文章来源:询匠







计价篇


     上篇我们说到了关于计量我们要学会使用软件,多看现场,多学习,深究图纸;这篇跟大家一起聊聊计价,从三个方面展开,让我们在计价上做的更细致更精确。


不能只看定额名称,多看看定额含量



    很多人喜欢用计价软件里的搜索功能。比如我们要套一个刷涂料的子目,通常会搜索“涂料”去检索定额,然后直接双击运用,这个过程很简单,但是却没有去校验这个双击取得的定额是不是我们需要的,符不符合我们的清单要求。举一个简单的例子,最近刚做的一个项目,有一个环氧涂料的地面,做项目的人员检索出来一个设备内壁使用的环氧涂料定额就直接放进来的,结果如下图所示,这个定额和清单要求完全不符。

      
       另外,很多时候我们虽然选用了一条类似的定额,对于定额里面的工料机含量是不是符合工程具体要求,也需要我们进行检查和确认。


不能所有定额一起上,多了解相互之间关系


      所有定额一起上,这个最常见的就是在装修工程的组价中,对装修工艺不了解,对定额工料机含量不了解,导致定额重复套取,综合单价偏高的情况。
        首先,举一个装修里面经常犯错的地方:装修的面层涂料,我们在做的时候一看清单特征描述有满刮腻子,面层是乳胶漆,就不加思索地既套腻子的定额又套乳胶漆的子目。然而只要点开A13-199乳胶漆子目下的工料机组成我们就会发现,该子目内是带有腻子含量的,这就导致定额重复套取了。

这样的问题屡见不鲜,是我们真的不会吗?肯定不是,只是我们没有去进行分析里面的内容。

再举一个简单的例子钢结构的这个是一个经常出现争议,同时也是很多造价人员容易提问的情况。现在大部分地区的钢结构的部分子目都放到了装配式定额中,定额中也取消了原来的制作和安装的子目,采用了厂制成品。很多人在组价的时候没有把这个思路捋清楚,把所有的特征描述里的内容全部套一遍,如下图:

       这个时候我们应该分析一下我们套的定额2-5内都含什么,包括工料机和工作内容等。

通过这两项内容分析,我们知道至少除锈、探伤我们就不能再套定额了。那么剩下我们还要看看空腹箱型柱的材料费里都含什么,这个一定取决于我们计入的材料价格。

       这个材料价格里明确注明了不含运输费,那么我们就要考虑运输的费用是单独计入还是要考虑的材料价格里进行调整。
下面我做一个对比给大家梳理一下。



交付成果不是终点,多做总结分析



       我们在成果交付审核的环节经常会遇到一个问题就是,问相关项目人员,项目完成怎么样了?回复:“做完了”!得到的答案往往是做完了。然后反问:“项目单方是多少?钢筋含量多少?单方怎么这么高”?得到的回答往往就是:不知道,不清楚。

       产生这样问题的原因往往是两种:一种是没有做项目的总结分析,另一种是,虽然做了分析,但对所分析得出的指标没有概念,不知道对与不对

一个项目计量和计价的完成,只能叫基础的工作完成,我们更多的更重要的要做后面的成果分析,一方面可以检验自己的成果有没有质量问题;另一方面,通过后面的分析总结让我们对完成的项目有一个整体的了解和把控。


例如:


1、我们要做自己项目的含量分析,找到自己和其他人含量的差异,对比图纸看看什么原因。

2、我们要做一下自己和其他人清单的对比,看看别人有的我为什么没有?我有的别人为什么没有?


3、总结这个项目做的过程中遇到过哪些问题,哪些是这次做的时候没理解请教其他老师傅的,哪些是出现问题做了二次修改的。


       总之,如果我们能够在计价的过程中充分的了解定额、了解清单、了解计价规则那么就能让我们做出的造价更细致,提升的也更快。当然这些只是我们在计价中要考虑的一小部分,措施费、取费等等也是我们在计价过程中不能忽略的。希望我们都能从工作的过程中注意细节,多思考多总结,不但做出更精确的预算,同时能有更好的个人能力的提升!

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下期预告

造价人员从合格到卓越——管理篇


1.不仅仅做好眼前工作,更要考虑整个项目
2.不止做好成果检查,更要做好前期把控
3.不关注自己得是,注重团队协作





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